建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料
“一書四方案”
編制機(jī)關(guān) （公章）：徐聞縣自然資源局
主要負(fù)責(zé)人（簽字）：
編 制 時(shí) 間：2021年 月 日
中華人民共和國自然資源部監(jiān)制
一、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書
計(jì)量單位：公頃、萬元
申請(qǐng)用地單位 | 徐聞縣人民政府 |
建設(shè)用地項(xiàng)目名稱 | 徐聞縣2020年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地 |
申請(qǐng)用地總面積 | 1.1528 | 新增建設(shè)用地面積 | 1.1528 |
土 地 利 用 現(xiàn) 狀 | 權(quán) 屬 地 類 | 合 計(jì) | 其 中 |
國有土地 | 集體土地 |
總計(jì) | 1.1528 |
| 1.1528 |
（一）農(nóng)用地 | 1.1528 |
| 1.1528 |
其 中 | 耕地 |
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其中：基本農(nóng)田 |
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林地 |
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園地 | 1.1007 |
| 1.1007 |
養(yǎng)殖水面 |
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其它農(nóng)用地 | 0.0521 |
| 0.0521 |
（二）建設(shè)用地 |
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（三）未利用地 |
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分批次城市（村鎮(zhèn)） 建設(shè)用地 | 擬開發(fā)地塊名稱 | 地塊編號(hào) | 用地面積 | 開發(fā)用途 |
徐聞縣2020年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地 | — | 1.1528 | 公用設(shè)施用地 （污水處理廠） |
填表人：
續(xù)一：
縣(市、區(qū) )人民政府土地主管部門審查意見 | 符合報(bào)批條件，同意上報(bào)。 主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）： 年 月 日 |
縣(市、區(qū))人民政府審核意見 | 同意。 主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）： 年 月 日 |
地級(jí)市人民政府土地主管部門審查意見 | 主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）： 年 月 日 |
市(地、州)人民政府審查意見 | 主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）： 年 月 日 |
備 注 |
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填 表人:
二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案
計(jì)量單位：公頃
地 類 | 轉(zhuǎn) 用 面 積 | 其 中 |
國有土地 | 集體土地 |
農(nóng) 用 地 | 1.1528 |
| 1.1528 |
其中：耕地 （含帶K地類） |
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土 地 利 用 總 體 規(guī) 劃 |
符 合 規(guī) 劃 | 需 調(diào) 整 規(guī) 劃 |
規(guī)劃級(jí)別 | 國 家 級(jí) |
| 規(guī)劃級(jí)別 | 國 家 級(jí) |
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省 級(jí) |
| 省 級(jí) |
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市 級(jí) |
| 市 級(jí) |
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縣 級(jí) | 符合 | 縣 級(jí) |
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鎮(zhèn) 級(jí) | 符合 | 鎮(zhèn) 級(jí) |
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農(nóng) 用 地 轉(zhuǎn) 用 計(jì) 劃 |
擬使用年度計(jì)劃指標(biāo) | 本項(xiàng)目擬使用計(jì)劃指標(biāo) |
本年度計(jì)劃指標(biāo) | 結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo) | 農(nóng)用地 | 其中：耕地 |
1.1528 | — | 1.1528 | — |
按規(guī)定安排使用湛江市2020年度土地利用計(jì)劃指標(biāo)（新增建設(shè)用地指標(biāo)1.1528公頃、農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)1.1528公頃）。 |
填表人：
三、補(bǔ)充耕地方案
計(jì)量單位：公頃、萬元、公斤
占用耕地面積 | — |
含25度以上坡耕地 | — | 其他情況需補(bǔ)充耕地面積 | — |
補(bǔ)充耕地義務(wù)單位 | — |
補(bǔ)充耕地責(zé)任單位 | — |
補(bǔ)充耕地費(fèi)用情況 | 義務(wù)單位繳納耕地開墾費(fèi)總額 | — | 平均繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | — |
實(shí)際補(bǔ)充耕地總費(fèi)用 | — | 平均費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) | — |
補(bǔ)充耕地確認(rèn)信息編號(hào) | — |
補(bǔ)充耕地情況 |
| 需補(bǔ)充情況 | 已補(bǔ)充情況 |
補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量 | — | — |
補(bǔ)充水田規(guī)模 | — | — |
補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能 | — | — |
承諾補(bǔ)充耕地情況 |
承諾補(bǔ)充耕地面積 | 掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號(hào) | 掛鉤補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量 | 所在縣（市、區(qū)） | 完成時(shí)限 |
— | — | — | — | — |
承諾補(bǔ)充水田規(guī)模 | 掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號(hào) | 掛鉤水田規(guī)模 | 所在縣（市、區(qū)） | 完成時(shí)限 |
— | — | — | — | — |
承諾補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能 | 掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號(hào) | 掛鉤標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能 | 所在縣（市、區(qū)） | 完成時(shí)限 |
— | — | — | — | — |
該批次用地不涉及占用耕地。
填表人：
四、征收土地方案
計(jì)量單位：公頃、萬元、人
被征收土地 涉及的權(quán)屬單位 | 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） | 城北鄉(xiāng) |
村 | 和家村馬林經(jīng)濟(jì)合作社 |
權(quán) 屬 狀 況 | 土地權(quán)屬清楚、沒有爭(zhēng)議。 |
征 地 補(bǔ) 償 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) | 地 類 | 面 積 | 留用地不涉及補(bǔ)償面積 | 前三年平均年產(chǎn)值 | 土地補(bǔ)償費(fèi)倍 數(shù) | 安置補(bǔ)助費(fèi)倍 數(shù) |
耕 地 | 水 田 | — |
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水澆地 | — |
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旱 地 | — |
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地 類 | 面 積 | 留用地不涉及補(bǔ)償面積 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
園 地 | 1.1007 |
| 105 |
林 地 |
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養(yǎng) 殖 水 面 |
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其他農(nóng)用地 (不含養(yǎng)殖水面) | 0.0521 |
| 105 |
建 設(shè) 用 地 |
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未 利 用 地 |
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續(xù)一：
其 它 費(fèi) 用 | 名 稱 | 費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
青苗補(bǔ)償費(fèi) 地上附著物補(bǔ)償費(fèi) | 13.9661 |
其他補(bǔ)償費(fèi)用 |
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征地總費(fèi)用 | 135.0101 | 征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn) | 117.1149 |
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) | — | 需要安置的勞力人數(shù) | — |
征地前人均耕地 | — | 征地后人均耕地 | — |
安 置 途 徑 | 貨幣安置 | 支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置。 |
農(nóng)業(yè)安置 |
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留地安置 | 留用地按實(shí)際征地面積的15%安排，留用地面積為0.1729公頃，根據(jù)被征地農(nóng)民集體的意愿折算成貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為320萬元/公頃，補(bǔ)償總額為55.3280萬元。 |
備 注 |
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填表人：
