徐發(fā)改物價(jià)[2014]206號

徐聞縣供銷社物業(yè)服務(wù)有限公司：

你公司《關(guān)于城市花園小區(qū)物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的申請》收悉。根據(jù)湛江市物價(jià)局、房產(chǎn)管理局《關(guān)于公布湛江市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格的通知》（湛價(jià)[2007]46號）、《關(guān)于印發(fā) <湛江市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定> 的通知 》（湛價(jià)[2011]172號）以及《關(guān)于公布湛江市區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)和加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理問題的通知》（湛價(jià)[2011]173號）精神，并經(jīng)成本審核測算，現(xiàn)就你公司受托管理的城市花園小區(qū)物業(yè)收費(fèi)及有關(guān)問題批復(fù)如下：

    一、住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)：基準(zhǔn)價(jià)每平方0.35元?？稍诨鶞?zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)20%范圍內(nèi)根據(jù)物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況與業(yè)主協(xié)商確定具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

二、設(shè)有電梯的樓房在基準(zhǔn)價(jià)及上下浮動(dòng)基礎(chǔ)上相應(yīng)增加0.5元/月.m2（含電梯維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用，但不包括電梯的維修和更新、改造等費(fèi)用）執(zhí)行。

三、必須嚴(yán)格執(zhí)行住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有關(guān)文件的各項(xiàng)規(guī)定。要切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)部收費(fèi)監(jiān)督管理，禁止自定收費(fèi)、擅自提高收費(fèi)和擴(kuò)大范圍收費(fèi)等違規(guī)收費(fèi)行為。要切實(shí)做好服務(wù)工作，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，杜絕只收費(fèi)不服務(wù)，多收費(fèi)少服務(wù)的現(xiàn)象發(fā)生。必須公示收費(fèi)，亮證收費(fèi)。

四．以上收費(fèi)自本文發(fā)出之日起執(zhí)行，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后另行辦理。

                         徐聞縣發(fā)展改革和物價(jià)局

                          2014年11月4日

                                                   

徐聞縣發(fā)展改革和物價(jià)局收費(fèi)與價(jià)格管理股

  2014年11月4日印發(fā)                     （共印4份）