一、總則
為規(guī)范我市市區(qū)公共租賃住房租賃補貼（以下簡稱“租賃補貼”）的發(fā)放和管理，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作的指導(dǎo)意見》（建?！?016〕281號）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<關(guān)于推進住房保障貨幣化改革的指導(dǎo)意見>的 通知》（粵建保函〔2016〕640號）的要求，制訂本通知。
（一）湛江市市區(qū)指:赤坎區(qū)、霞山區(qū)、麻章區(qū)、坡頭區(qū)、湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。
（二）本通知適用對象:在本市市區(qū)已取得公共租賃住房輪候資格，且未享受任何形式政府住房福利政策的輪候家庭。
二、租賃補貼資金來源
?。ㄒ唬┦校▍^(qū)）財政預(yù)算安排的住房保障資金；
?。ǘ┲醒牒褪∝斦才诺淖》勘Ｕ蠈ｍ椦a助資金（以下簡稱“上級資金”）；
?。ㄈ┩恋爻鲎寖羰找嬷邪才诺淖》勘Ｕ腺Y金；
（四）社會捐贈及其他方式籌集的資金。
三、市（區(qū)）財政保障資金支付原則
每年3月31日前，各區(qū)住房保障部門匯總轄區(qū)內(nèi)當(dāng)年租賃補貼發(fā)放人數(shù)、金額等，報送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局核準(zhǔn)，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局向市財政局申請當(dāng)年補貼資金。市財政局優(yōu)先使用當(dāng)年（或往年結(jié)余的）上級資金發(fā)放全市租賃補貼。上級資金使用完畢后，市財政全額支付赤坎區(qū)、霞山區(qū)的租賃補貼。麻章區(qū)、坡頭區(qū)、湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)與市財政按50%的比例，使用地方財政預(yù)算經(jīng)費支付當(dāng)年租賃補貼剩余金額。
四、租賃補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬┏擎?zhèn)戶口持有《廣東省城鄉(xiāng)居民最低生活保障證》、《特困人員救助供養(yǎng)證》的公租房輪候家庭，每月可領(lǐng)取10元/平方米的租賃補貼。
?。ǘ┢渌沧赓U住房輪候家庭，每月可領(lǐng)取3元/平方米的租賃補貼。
（三)租賃補貼的發(fā)放以戶為單位，申請人和共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系。1人戶保障標(biāo)準(zhǔn)為20平方米，2-3人戶保障標(biāo)準(zhǔn)為40平方米，4人以上戶保障標(biāo)準(zhǔn)為50平方米。
五、租賃補貼發(fā)放方式
?。ㄒ唬┳赓U補貼原則上按季度發(fā)放，并在當(dāng)季季末發(fā)放完畢。
?。ǘ┥暾埲嗽谝?guī)定時間內(nèi)與轄區(qū)內(nèi)住房保障部門簽訂領(lǐng)取租賃補貼的協(xié)議，并按要求開設(shè)用于領(lǐng)取租賃補貼的個人銀行賬戶，租賃補貼采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，由轄區(qū)內(nèi)住房保障部門將補貼資金劃入保障對象提供的銀行賬戶。
（三）申請人已分配公共租賃住房或擁有超面積自有住房的，應(yīng)在簽訂公共租賃住房租賃合同或獲得自有住房合法證明的次月起，主動申報停發(fā)租賃補貼。
六、實行動態(tài)管理
?。ㄒ唬┳》孔赓U補貼發(fā)放實行動態(tài)管理。經(jīng)審查后符合租賃補貼發(fā)放條件的，繼續(xù)保障；不符合租賃補貼發(fā)放條件的，轄區(qū)內(nèi)住房保障部門應(yīng)停止發(fā)放補貼，并書面告知申請人。
已領(lǐng)取租賃補貼的保障對象，其戶籍、收入、財產(chǎn)和住房等情況發(fā)生變動的，應(yīng)當(dāng)主動向轄區(qū)內(nèi)住房保障部門申報。
（二）申請人隱瞞或虛報家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)
等情況，采取不正當(dāng)手段騙取租賃補貼的，按相關(guān)規(guī)定進行處理。
本通知自2022年1月1日起實施，有效期5年。
湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 湛江市財政局
2021年11月15日
